Перекрытие каркасного дома
Дата публикации: 22-07-2016
Перекрытие каркасного дома – это крайне важный элемент. Его роль ничем не уступает по важности фундаменту или крыше. Дело в том, что если перекрытие будет недостаточно надежным, то все, что находится на втором этаже, рухнет на первый. И поэтому конструкция перекрытия должна очень тщательно планироваться. Тут очень много нюансов:
- Перекрытие должны поддерживать достаточное количество подпорок или стен;
- Перекрытие делается в виде решетки, ячейки которой не должны быть слишком редкими, чтобы пол в них не прогибался;
- И в то же время, ячейки не должны быть слишком частыми, чтобы перекрытие не оказалось слишком тяжелым.
Короче говоря, перекрытие должно быть сперва рассчитано, а только после этого его можно устанавливать. Результаты соответствующих расчетов разнятся в каждом доме. Итак, рассмотрим, как именно перекрытие второго этажа делают эксперты:
- Лаги изготавливаются из цельного бруса. А покрывным материалом служат плиты ОСП;
- Перекрытие – это конструкция, которая собирается из двутавровых балок с покрытием из все того же ОСП;
- Нередко используются балки из металлического профиля. Конструкция получается прочнее, но тяжелее;
- Также, иногда применяются стойки из металлического профиля гнутой формы. В этом случае используется металлическая же обвязка.
В первую очередь при установке перекрытия следует позаботиться об обвязке – именно на нее ляжет основной вес перекрытия. В месте, где на второй этаж поднимается лестница (если она будет располагаться внутри помещения), нужно оставить промежуток, который по периметру дополнительно укрепляется.
Важно не забывать о теплоизоляции. Поэтому внутри каркаса укладывается минеральная вата или пенопласт. Второй, в этом случае, подходит лучше, поскольку вата может со временем рассохнуться и при каждом шаге по второму этажу, на первый будет просыпаться пыль.
Читайте так же другие статьи
Найди свой дом
Все, что вы хотели знать о «Каркас-Комплект»
Не нашли ответа на свой вопрос? Не проблема — задайте его нам, наши специалисты в самое ближайшее время вам ответят!
Можно ли взять ипотеку на строительство загородного дома?
Да, ипотеку на строительство загородного дома оформить можно. В зависимости от программы банк может одобрить строительство дома на вашем участке или строительство с одновременной покупкой земельного участка, если объект и схема сделки соответствуют требованиям банка.
Можно ли построить дом по семейной ипотеке?
Да, семейная ипотека подходит для строительства частного дома. По действующим условиям строительство дома по семейной ипотеке обычно оформляется с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для безопасных расчётов.
Можно ли купить участок и построить дом в ипотеку?
Да, во многих случаях можно оформить ипотеку на участок и строительство дома в рамках одной сделки. По семейной ипотеке в кредит можно включить покупку земельного участка, если дальше на нём будет вестись строительство дома по правилам программы.
Нужен ли подрядчик для строительства дома в ипотеку?
По большинству льготных программ на ИЖС подрядчик нужен. Для семейной ипотеки строительство дома обычно оформляется по договору подряда с юрлицом или ИП, а самостоятельное строительство чаще не подходит; отдельным исключением может быть сельская ипотека, где правила отличаются.
Что такое эскроу-счёт при строительстве дома в ипотеку?
Эскроу-счёт при строительстве дома в ипотеку — это специальный счёт, на котором деньги хранятся до выполнения условий договора. Такая схема используется для более безопасных расчётов между заказчиком, подрядчиком и банком: подрядчик получает деньги после подтверждения завершения работ.
Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки на строительство дома?
Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома зависит от банка и программы, но на текущих публичных условиях часто встречается порог от 20%–20,1%. Такой ориентир сейчас указан, в частности, у Сбера и Банка ДОМ.РФ по программам строительства дома.
Какие документы нужны для ипотеки на строительство дома?
Обычно для ипотеки на строительство дома нужны паспорт, заявление-анкета, выписка из ЕГРН на участок, документы по согласованию строительства и подтверждение дохода. Точный список документов банк утверждает сам, поэтому перед подачей заявки пакет лучше уточнять по конкретной программе.
Какой участок подходит под ипотеку на строительство дома
Под ипотеку на строительство дома подходит участок, на котором разрешено строительство жилого дома. Банк проверяет категорию земли, вид разрешённого использования, наличие прав на участок и соответствие планируемого дома установленным параметрам строительства.
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в ипотеку?
Да, материнский капитал можно использовать при строительстве частного дома в ипотеку. В актуальных разъяснениях ДОМ.РФ указано, что маткапитал можно направить на оплату ипотечного кредита на строительство дома с подрядчиком, если расчёты проходят через счёт эскроу.
Какие льготные программы подходят для строительства дома?
Для строительства дома сейчас в первую очередь рассматривают семейную ипотеку, дальневосточную и арктическую ипотеку, а также некоторые региональные льготные программы. У каждой программы свои требования к заёмщику, участку, подрядчику и формату строительства.