Какая толщина должна быть у стен у каркасного дома?
Многослойная конструкция стены каркасного дома (проще говоря, «пирог») позволяет эффективно сберегать тепло в помещениях, защищает их от пронизывающего ветра и коварных осадков. При этом, каждый слой выполняет свои функции:
- Внешняя и внутренняя отделка (штукатурка, сайдинг, плитка, имитация бруса, вагонка, гипсокартон) — эстетическую.
- Плиты OSB (листы из древесной стружки, смол и синтетического воска) — силовую, «поддерживающую».
- Гидроизоляционный материал (мембранная пленка) оберегает стены от негативного воздействия влаги.
- Утеплитель сохраняет в доме температуру, комфортную для временного или постоянного проживания.
Технологии возведения каркасных домов и толщина стен
Интересно, что в зависимости от выбранной технологии строительства, варьируется и толщина стен.
Для каркасно-обшивной технологии характерны стены толщиной от 18 до 20 см. Как минимум, 2,5 см прибавит обшивка доской, до 1,8 см — отделка плитами OSB. Таким способом, преимущественно, строят дома, предназначенные для круглогодичного проживания.
Самая распространенная технология — каркасно-щитовая. Ее можно смело назвать универсальной: подойдет для строительства как летнего дома, так и всесезонного. Толщина стены (без внутренней и внешней отделки) — порядка 15 см.
Каркасно-засыпная технология для возведения жилых домов сейчас используется не часто: такой способ хорош для построек хозяйственного назначения. Пространство между стенами заполняется керамзитом, шлаком, опилками, древесной стружкой, соломой. Без учета отделочных материалов, толщина стены составляет от 15 до 20 см.
Однозначного решения, какой должна быть толщина стен у каркасного дома, нет. Во время строительства учитываются такие факторы, как: назначение дома (дачный, зимний, для временного проживания), климатические условия региона (сильные морозы, шквалистый ветер, большое количество осадков). Большую роль играет, собственно, и сама конструкция постройки (именно стены несут основную нагрузку). Как правило, толщина стен домов, построенных в южных широтах (равно как и дачных) — до 5 см, у капитальных построек — от 20 до 40 см.
Распространенные виды утеплителя
Если посмотреть на стену дома в разрезе, станет очевидно: большую часть «пирога» занимают слой утеплителя и стойка каркаса. Но если для стоек чаще всего выбирается стандартный брус, то в случае с теплоизоляционным материалом возможны варианты.
Пенопласт. Этот материал, в силу своих эксплуатационных качеств и доступной цены, широко распространен в строительстве. Толщина листа пенопласта варьируется от 2 до 10 см. Он хорошо поддается обработке, не требует применения специальных инструментов (вполне хватит острого ножа). Кроме того, пенопласт не пропускает влагу, не подвержен размножению грибка и плесени, обладает высокими теплоизоляционными свойствами.
Экструдированный пенополистирол (еще известен как техноплекс, технониколь) широко применяется в строительстве. Толщина панели техноплекса — от 2 до 10 см. Его отличают хорошие звукоизолирующие свойства, долговечность, устойчивость к повышенной влажности. Пенополистирол легко обрабатывается с помощью стандартных инструментов (ножей, резаков). Единственный явный недостаток — материал горюч.
Такой материал, как каменная (или базальтовая) вата, способен выдержать температуру до 1000 градусов. В то же время, камвата хорошо впитывает влагу, а потому применять ее рекомендуется только в союзе с паро- и гидроизоляционными покрытиями.
Шлаковата прослужит относительно недолго (до 15 лет), она подвержена отрицательному воздействию высокой влажности. Преимущество материала: невысокая цена.
Стекловата — уже привычный теплоизоляционный материал. Ее «конек» — низкая теплопроводность, а явный минус — ломкость и хрупкость.
Любая минеральная вата поставляется в рулонах или листах (исключение — «сыпучая» эковата), толщина материала вписывается в диапазон 3-20 см.
Полезный совет. Кроме толщины основных слоев, стоит учесть толщину обрешетки и ширину вентиляционных зазоров.
Найди свой дом
Все, что вы хотели знать о «Каркас-Комплект»
Можно ли взять ипотеку на строительство загородного дома?
Да, ипотеку на строительство загородного дома оформить можно. В зависимости от программы банк может одобрить строительство дома на вашем участке или строительство с одновременной покупкой земельного участка, если объект и схема сделки соответствуют требованиям банка.
Можно ли построить дом по семейной ипотеке?
Да, семейная ипотека подходит для строительства частного дома. По действующим условиям строительство дома по семейной ипотеке обычно оформляется с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для безопасных расчётов.
Можно ли купить участок и построить дом в ипотеку?
Да, во многих случаях можно оформить ипотеку на участок и строительство дома в рамках одной сделки. По семейной ипотеке в кредит можно включить покупку земельного участка, если дальше на нём будет вестись строительство дома по правилам программы.
Нужен ли подрядчик для строительства дома в ипотеку?
По большинству льготных программ на ИЖС подрядчик нужен. Для семейной ипотеки строительство дома обычно оформляется по договору подряда с юрлицом или ИП, а самостоятельное строительство чаще не подходит; отдельным исключением может быть сельская ипотека, где правила отличаются.
Что такое эскроу-счёт при строительстве дома в ипотеку?
Эскроу-счёт при строительстве дома в ипотеку — это специальный счёт, на котором деньги хранятся до выполнения условий договора. Такая схема используется для более безопасных расчётов между заказчиком, подрядчиком и банком: подрядчик получает деньги после подтверждения завершения работ.
Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки на строительство дома?
Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома зависит от банка и программы, но на текущих публичных условиях часто встречается порог от 20%–20,1%. Такой ориентир сейчас указан, в частности, у Сбера и Банка ДОМ.РФ по программам строительства дома.
Какие документы нужны для ипотеки на строительство дома?
Обычно для ипотеки на строительство дома нужны паспорт, заявление-анкета, выписка из ЕГРН на участок, документы по согласованию строительства и подтверждение дохода. Точный список документов банк утверждает сам, поэтому перед подачей заявки пакет лучше уточнять по конкретной программе.
Какой участок подходит под ипотеку на строительство дома
Под ипотеку на строительство дома подходит участок, на котором разрешено строительство жилого дома. Банк проверяет категорию земли, вид разрешённого использования, наличие прав на участок и соответствие планируемого дома установленным параметрам строительства.
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в ипотеку?
Да, материнский капитал можно использовать при строительстве частного дома в ипотеку. В актуальных разъяснениях ДОМ.РФ указано, что маткапитал можно направить на оплату ипотечного кредита на строительство дома с подрядчиком, если расчёты проходят через счёт эскроу.
Какие льготные программы подходят для строительства дома?
Для строительства дома сейчас в первую очередь рассматривают семейную ипотеку, дальневосточную и арктическую ипотеку, а также некоторые региональные льготные программы. У каждой программы свои требования к заёмщику, участку, подрядчику и формату строительства.



