Технология строительства быстровозводимых домов
Дата публикации: 11-04-2016
Крышу над головой хочется получить как можно быстрее. Если вы решили предпочесть вторичному жилью и новостройке частную собственность, обязательно обратите свое внимание на быстровозводимые дома.
Технология строительства быстровозводимых домов – продукт симбиоза современных знаний с многовековым опытом. Зародились быстровозводимые каркасные дома где-то на севере Германии, откуда распространились по всей северной Европе. В последствие, первые колонизаторы Северной Америки строили свои жилища по тому же принципу. Учитывая, что климат северных районов Старого и Нового Света довольно суров, можно сделать вывод, что каркасные дома – довольно теплые и удобные строения.
Новую жизнь в строительство быстровозводимых домов вдохнули современные технологии, позволяющие сделать дому идеальную гидроизоляцию, и защитить постройку от ветров при помощи специальных пленок. Еще уютнее каркасные дома стали после появления синтетических утеплителей, на голову превосходивших природные аналоги.
Легкие и дешевые, эти дома не заставят вас раскошеливаться на стройматериалы и сэкономят уйму денег за счет своей теплоты.
Однако есть в данных жилищах и еще один существенный плюс. Быстровозводимыми их назвали потому что они строятся быстро. Хотите уже через пару месяцев жить в своем доме? Все, что вам надо – заказать дом по финской технологии.
Конструкция строения довольно легкая, и вам не придется годами ждать усадки фундамента, а принцип постройки настолько прост, что хорошо подготовленная бригада строителей сможет возвести его за считанные недели, а то и дни.
К тому же, специалисты предложат вам несколько вариантов уже готовых проектов, что позволит сэкономить деньги и время на архитектурной планировке и согласовании проекта.
На сегодняшний день быстровозводимый дом – хороший вариант обзавестись частным жильем по сравнительно небольшой цене за короткое время. Да и кто сказал, что жилье обязательно должно быть дорогим, громоздким и тесным?
Читайте так же другие статьи
Найди свой дом
Все, что вы хотели знать о «Каркас-Комплект»
Не нашли ответа на свой вопрос? Не проблема — задайте его нам, наши специалисты в самое ближайшее время вам ответят!
Можно ли взять ипотеку на строительство загородного дома?
Да, ипотеку на строительство загородного дома оформить можно. В зависимости от программы банк может одобрить строительство дома на вашем участке или строительство с одновременной покупкой земельного участка, если объект и схема сделки соответствуют требованиям банка.
Можно ли построить дом по семейной ипотеке?
Да, семейная ипотека подходит для строительства частного дома. По действующим условиям строительство дома по семейной ипотеке обычно оформляется с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для безопасных расчётов.
Можно ли купить участок и построить дом в ипотеку?
Да, во многих случаях можно оформить ипотеку на участок и строительство дома в рамках одной сделки. По семейной ипотеке в кредит можно включить покупку земельного участка, если дальше на нём будет вестись строительство дома по правилам программы.
Нужен ли подрядчик для строительства дома в ипотеку?
По большинству льготных программ на ИЖС подрядчик нужен. Для семейной ипотеки строительство дома обычно оформляется по договору подряда с юрлицом или ИП, а самостоятельное строительство чаще не подходит; отдельным исключением может быть сельская ипотека, где правила отличаются.
Что такое эскроу-счёт при строительстве дома в ипотеку?
Эскроу-счёт при строительстве дома в ипотеку — это специальный счёт, на котором деньги хранятся до выполнения условий договора. Такая схема используется для более безопасных расчётов между заказчиком, подрядчиком и банком: подрядчик получает деньги после подтверждения завершения работ.
Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки на строительство дома?
Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома зависит от банка и программы, но на текущих публичных условиях часто встречается порог от 20%–20,1%. Такой ориентир сейчас указан, в частности, у Сбера и Банка ДОМ.РФ по программам строительства дома.
Какие документы нужны для ипотеки на строительство дома?
Обычно для ипотеки на строительство дома нужны паспорт, заявление-анкета, выписка из ЕГРН на участок, документы по согласованию строительства и подтверждение дохода. Точный список документов банк утверждает сам, поэтому перед подачей заявки пакет лучше уточнять по конкретной программе.
Какой участок подходит под ипотеку на строительство дома
Под ипотеку на строительство дома подходит участок, на котором разрешено строительство жилого дома. Банк проверяет категорию земли, вид разрешённого использования, наличие прав на участок и соответствие планируемого дома установленным параметрам строительства.
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в ипотеку?
Да, материнский капитал можно использовать при строительстве частного дома в ипотеку. В актуальных разъяснениях ДОМ.РФ указано, что маткапитал можно направить на оплату ипотечного кредита на строительство дома с подрядчиком, если расчёты проходят через счёт эскроу.
Какие льготные программы подходят для строительства дома?
Для строительства дома сейчас в первую очередь рассматривают семейную ипотеку, дальневосточную и арктическую ипотеку, а также некоторые региональные льготные программы. У каждой программы свои требования к заёмщику, участку, подрядчику и формату строительства.