Какой каркасный дом лучше?
Дата публикации: 21-12-2015
Современные методики каркасного домостроения, объединили ряд довольно схожих технологий. Основными направлениями считаются каркасно-щитовые виды домов и каркасно-рамочные. Многие будущие домовладельцы часто не видят разницы между представленными типами технологий, поэтому всегда предпочтительнее прежде обратиться к специалистам просто за консультацией или советом. Вопрос какой каркасный дом лучше, звучит вполне резонно, строительство дома — это серьезное событие и пренебрегать помощью специалистов крайне опрометчивый поступок.
Основные отличия лежат в основе реализации технологического процесса. Возведение каркасно-щитовых конструкций основано на блоках или панелях, изготовленных в заводских условиях, которые доставляются и собираются непосредственно на строительных площадках. В них уже заложены несущий каркас и утепляющие компоненты. Каркасно-рамочные дома имеют иной принцип. После завершения работ с фундаментной основой, возводится каркас из бревен и бруса, дальше монтируется обрешетка с утепляющим слоем и стропильная система, лишь потом кровельные материалы.
В таких домах, основой прочности и долговечности является каркас, собственно он является несущим элементом, стенам отведена функция ограждающих компонентов. Поэтому нашими специалистами уделяется особое внимание качеству применяемой древесины, она не должна иметь дефектов, качественно просушена и иметь допустимый процент влажности, а также должна обработана защитными антисептиками.
Вообще выбор типа каркасного дома больше определяется личностными предпочтениями и особенностями ландшафта земельного участка. Поэтому важно привлекать к строительству опытных мастеров или обращаться за консультациями в строительные компании как наша, где квалифицированные мастера помогут внести изменения в проектные расчеты или полностью возложат на себя строительные хлопоты.
Читайте так же другие статьи
Найди свой дом
Все, что вы хотели знать о «Каркас-Комплект»
Не нашли ответа на свой вопрос? Не проблема — задайте его нам, наши специалисты в самое ближайшее время вам ответят!
Можно ли взять ипотеку на строительство загородного дома?
Да, ипотеку на строительство загородного дома оформить можно. В зависимости от программы банк может одобрить строительство дома на вашем участке или строительство с одновременной покупкой земельного участка, если объект и схема сделки соответствуют требованиям банка.
Можно ли построить дом по семейной ипотеке?
Да, семейная ипотека подходит для строительства частного дома. По действующим условиям строительство дома по семейной ипотеке обычно оформляется с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для безопасных расчётов.
Можно ли купить участок и построить дом в ипотеку?
Да, во многих случаях можно оформить ипотеку на участок и строительство дома в рамках одной сделки. По семейной ипотеке в кредит можно включить покупку земельного участка, если дальше на нём будет вестись строительство дома по правилам программы.
Нужен ли подрядчик для строительства дома в ипотеку?
По большинству льготных программ на ИЖС подрядчик нужен. Для семейной ипотеки строительство дома обычно оформляется по договору подряда с юрлицом или ИП, а самостоятельное строительство чаще не подходит; отдельным исключением может быть сельская ипотека, где правила отличаются.
Что такое эскроу-счёт при строительстве дома в ипотеку?
Эскроу-счёт при строительстве дома в ипотеку — это специальный счёт, на котором деньги хранятся до выполнения условий договора. Такая схема используется для более безопасных расчётов между заказчиком, подрядчиком и банком: подрядчик получает деньги после подтверждения завершения работ.
Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки на строительство дома?
Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома зависит от банка и программы, но на текущих публичных условиях часто встречается порог от 20%–20,1%. Такой ориентир сейчас указан, в частности, у Сбера и Банка ДОМ.РФ по программам строительства дома.
Какие документы нужны для ипотеки на строительство дома?
Обычно для ипотеки на строительство дома нужны паспорт, заявление-анкета, выписка из ЕГРН на участок, документы по согласованию строительства и подтверждение дохода. Точный список документов банк утверждает сам, поэтому перед подачей заявки пакет лучше уточнять по конкретной программе.
Какой участок подходит под ипотеку на строительство дома
Под ипотеку на строительство дома подходит участок, на котором разрешено строительство жилого дома. Банк проверяет категорию земли, вид разрешённого использования, наличие прав на участок и соответствие планируемого дома установленным параметрам строительства.
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в ипотеку?
Да, материнский капитал можно использовать при строительстве частного дома в ипотеку. В актуальных разъяснениях ДОМ.РФ указано, что маткапитал можно направить на оплату ипотечного кредита на строительство дома с подрядчиком, если расчёты проходят через счёт эскроу.
Какие льготные программы подходят для строительства дома?
Для строительства дома сейчас в первую очередь рассматривают семейную ипотеку, дальневосточную и арктическую ипотеку, а также некоторые региональные льготные программы. У каждой программы свои требования к заёмщику, участку, подрядчику и формату строительства.